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小松市園町（Reizvoll）
(2人がお気に入り)
更新日：2025年10月03日
価格3,800万円
土地面積
992.53㎡（300.24坪）
建物面積
391㎡（118.27坪）
間取り2LDK
小松市園町チ35番地1
JR北陸新幹線「小松駅」 22分
石川県小松市園町に位置する8世帯アパートが販売中！
全部屋リフォーム済み！周辺には小中学校・生活利便施設も充実しており、安定した賃貸需要が見込めます。
表面利回り13％
全部屋リフォーム済み！周辺には小中学校・生活利便施設も充実しており、安定した賃貸需要が見込めます。
表面利回り13％
小松市園町（Reizvoll）
価格3,800万円
土地面積
992.53㎡（300.24坪）
建物面積
391㎡（118.27坪）
小松市園町チ35番地1
土地
| 所在地 | 小松市園町チ35番地1 |
|---|---|
| 土地面積 | 992.53㎡（300.24坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | |
| 間口 | |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | JR北陸新幹線「小松駅」 22分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | LP(プロパン)ガス |
| 小学校 | 稚松 |
| 中学校 | 丸内 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 鉄骨造 2階建て |
|---|---|
| 間取りタイプ | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK9.2帖、和6帖、洋5.8帖、WC、浴室、洗面、サンルーム |
| 間取り×戸数 | 2LDK×8戸 |
| 建築年数 | 1988年08月 |
| 延床面積 | 391㎡（118.27坪） |
| 駐車台数 | 13台 |
| 満室時月額賃料 | 410,900円 |
| 表面利回り | 13% |
| 備考 | 共同住宅 8世帯中→6世帯契約中（令和7年7月現在） 敷地内駐車場 13台中→5台契約中（令和7年7月現在） ・月額満室想定収入 約 410,900円 ※共益費・駐車料込み ・年間満室想定総収入 約 4,930,800円 ※共益費・駐車料込み ・表面利回り 約13％ |
取引条件
| 施設負担金 | |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | ※現状有姿渡し 現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願い致します。 |
担当者：大川 元暉
