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金沢市小立野二丁目（イルソーレ）
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更新日：2026年05月30日
価格2,980万円
土地面積
164.35㎡（49.71坪）
建物面積
172.72㎡（52.24坪）
間取り1K
金沢市小立野二丁目68番地3
北鉄バス「石川県立図書館」 徒歩4分
金沢市小立野二丁目（イルソーレ）
価格2,980万円
土地面積
164.35㎡（49.71坪）
建物面積
172.72㎡（52.24坪）
金沢市小立野二丁目68番地3
土地
| 所在地 | 金沢市小立野二丁目68番地3 |
|---|---|
| 土地面積 | 164.35㎡（49.71坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 北 5m |
| 間口 | 9m |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | 北鉄バス「石川県立図書館」 徒歩4分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | LP(プロパン)ガス |
| 小学校 | 小立野 |
| 中学校 | 紫錦台 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 鉄骨造 3階建て |
|---|---|
| 間取りタイプ | 1K |
| 間取り詳細 | |
| 間取り×戸数 | 1K × 8戸 |
| 建築年数 | 2026年05月 |
| 延床面積 | 172.72㎡（52.24坪） |
| 駐車台数 | 4台（月極併用） |
| 満室時月額賃料 | 278,550円 |
| 表面利回り | 11.21% |
| 備考 | ・8 世帯中→ 6世帯契約中（令和 8年 5月現在） 月額収入 278,550 円（満室時） ※定額水道料を除く 年間総収入 3,342,600 円（満室時） 表面利回り 約 11 ％ 固定資産税額（土地・建物） 154,200 円 |
取引条件
| 施設負担金 | なし |
|---|---|
| 引渡日 | 相談可 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | ・現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願い致します。 |
担当者：澤 功士
