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金沢市彦三町二丁目（朝日プラザ武蔵ヶ辻 203号室）
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更新日：2026年02月06日
価格200万円
土地面積
257.05㎡（77.75坪）
建物面積
711.78㎡（215.31坪）
間取り1R
金沢市彦三町二丁目45番
北鉄バス/「彦三」 徒歩2分
金沢駅にほど近い分譲マンション1室の投資物件のご紹介となります。
敷地内ゴミ捨て場、オートロック、エレベーターあり。※賃貸、入居中です。
敷地内ゴミ捨て場、オートロック、エレベーターあり。※賃貸、入居中です。
金沢市彦三町二丁目（朝日プラザ武蔵ヶ辻 203号室）
価格200万円
土地面積
257.05㎡（77.75坪）
建物面積
711.78㎡（215.31坪）
金沢市彦三町二丁目45番
土地
| 所在地 | 金沢市彦三町二丁目45番 |
|---|---|
| 土地面積 | 257.05㎡（77.75坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 東 |
| 間口 | 7.0m |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | 北鉄バス/「彦三」 徒歩2分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | 都市ガス |
| 小学校 | 明成 |
| 中学校 | 長町 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建 |
|---|---|
| 間取りタイプ | 1R |
| 間取り詳細 | ※間取り図参照 |
| 間取り×戸数 | 1R×1 |
| 建築年数 | 1991年11月 |
| 延床面積 | 711.78㎡（215.31坪） |
| 駐車台数 | |
| 満室時月額賃料 | 30,000円 |
| 表面利回り | 18.00% |
| 備考 | 分譲は2階の1室となります。 ・月額収入 30,000 円（満室時）※共益費含む ・年間総収入 360,000 円（満室時）※共益費含む ・表面利回り 約 18.00 ％ |
取引条件
| 施設負担金 | なし |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | ※賃貸契約者あり。内見不可。 |
担当者：堀口 亮一
