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金沢市天神町一丁目（CASITA天神町）
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更新日：2025年11月07日
価格2,950万円
土地面積
137.29㎡（41.53坪）
建物面積
201.66㎡（61.00坪）
間取り1K
金沢市天神町一丁目12番40号
北鉄バス「田井町」 徒歩4分
- 金沢駅からバスでアクセス可能な便利な立地!
- 金沢大学・北陸大学共にバス通学可能な立地で学生にもおすすめな物件です！！
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金沢市天神町一丁目（CASITA天神町）
価格2,950万円
土地面積
137.29㎡（41.53坪）
建物面積
201.66㎡（61.00坪）
金沢市天神町一丁目12番40号
土地
| 所在地 | 金沢市天神町一丁目12番40号 |
|---|---|
| 土地面積 | 137.29㎡（41.53坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 西 13.0m 東 6.0m |
| 間口 | 10.0m |
| 角地/非角地 | 角地 |
| 交通 | 北鉄バス「田井町」 徒歩4分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | LP(プロパン)ガス |
| 小学校 | 兼六 |
| 中学校 | 兼六 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 鉄骨造 3階建 |
|---|---|
| 間取りタイプ | 1K |
| 間取り詳細 | 1K×8戸+テナント×2 テナント大：41.65㎡、テナント小：14.85㎡ |
| 間取り×戸数 | 1K×8戸 |
| 建築年数 | 1982年10月 |
| 延床面積 | 201.66㎡（61.00坪） |
| 駐車台数 | |
| 満室時月額賃料 | 393,963円 |
| 表面利回り | 16.02% |
| 備考 | 【固定資産税】108,063円/令和6年度 【収益状況】8世帯中1部屋空室 テナント2戸→満室 （令和7年10月現在） 月額収入：393,963円（満室時想定） 年間総収入：4,727,556円※共益費・水道料・町費・広告料を含む。 表面利回り：16.02％ |
取引条件
| 施設負担金 | |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | 現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願い致します。 |
担当者：吉田 康祐
