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金沢市天神町一丁目（ファミュー天神）
(2人がお気に入り)
更新日：2024年12月24日
価格1,350万円
土地面積
106.24㎡（32.13坪）
建物面積
90.24㎡（27.29坪）
間取り2LDK
金沢市天神町一丁目543番地1（住居表示：2番21号）
北鉄バス「田井町」 徒歩4分
ファミュー天神は、安定した収益を期待できる1棟アパートです！
- 販売価格1350万円で、表面利回り9.95%！
- 現況は満室で、賃貸中のため即収益化可能！
- 徒歩4分でバス停があり、金沢駅までアクセス可能！
- 周りにはあまりない、ファミリータイプの物件です☆
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金沢市天神町一丁目（ファミュー天神）
価格1,350万円
土地面積
106.24㎡（32.13坪）
建物面積
90.24㎡（27.29坪）
金沢市天神町一丁目543番地1（住居表示：2番21号）
土地
| 所在地 | 金沢市天神町一丁目543番地1（住居表示：2番21号） |
|---|---|
| 土地面積 | 106.24㎡（32.13坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 北 16.5m 北東 5.0m |
| 間口 | 16.4m |
| 角地/非角地 | 角地 |
| 交通 | 北鉄バス「田井町」 徒歩4分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | LP(プロパン)ガス |
| 小学校 | 兼六 |
| 中学校 | 兼六 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 木造 2階建 |
|---|---|
| 間取りタイプ | 2LDK |
| 間取り詳細 | ※別途の間取図参照 |
| 間取り×戸数 | 2LDK×2 |
| 建築年数 | 2001年03月 |
| 延床面積 | 90.24㎡（27.29坪） |
| 駐車台数 | 2台 |
| 満室時月額賃料 | 1,344,000円 |
| 表面利回り | 9.95% |
| 備考 | 【固定資産税】37,119円/令和6年度 【収益状況】2世帯中満室（令和6年12月現在） 月額収入：112,000円 年間総収入：1,344,000円 表面利回り：9.95％ |
取引条件
| 施設負担金 | |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | 現地案内をご希望の際は事前にご連絡下さい。 |
担当者：吉田 康祐
