お気に入り一覧金沢市石引二丁目（アパート1棟）
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更新日：2025年11月27日
価格7,940万円
土地面積
324.01㎡（98.01坪）
建物面積
438.35㎡（132.60坪）
金沢市石引二丁目621番地 外4筆（住居表示：21番9号）
北鉄バス「小立野」 徒歩3分
金沢大学付属病院近くで1棟収益物件の販売開始です！！建物は内外装共に修繕が行き届き、現オーナー様が大切にされてきたことが伺えます☆近隣の金沢大学、金沢美術大学の学生からの需要が高く、まだまだ活躍出来る物件です！【表面利回り10.0％】
金沢市石引二丁目（アパート1棟）
価格7,940万円
土地面積
324.01㎡（98.01坪）
建物面積
438.35㎡（132.60坪）
金沢市石引二丁目621番地 外4筆（住居表示：21番9号）
土地
| 所在地 | 金沢市石引二丁目621番地 外4筆（住居表示：21番9号） |
|---|---|
| 土地面積 | 324.01㎡（98.01坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 北東 |
| 間口 | |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | 北鉄バス「小立野」 徒歩3分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | その他 |
| 小学校 | 小立野 |
| 中学校 | 紫錦台 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 鉄骨造 3階建 |
|---|---|
| 間取りタイプ | |
| 間取り詳細 | ※別添の間取図参照 |
| 間取り×戸数 | 1R×12室 |
| 建築年数 | 1999年02月 |
| 延床面積 | 438.35㎡（132.60坪） |
| 駐車台数 | 3台 |
| 満室時月額賃料 | 664,450円 |
| 表面利回り | 10.0% |
| 備考 | 【固定資産税】431,574円/令和6年度 【収益状況】12世帯中満室（令和7年7月現在） 月額収入：663,450円 ※共益費、町費、水道料、駐車料（3区画分）含む 年間総収入：7,961,400円 ※共益費、町費、水道料、駐車料（3区画分）含む 表面利回り：10.0％ ※オール電化 |
取引条件
| 施設負担金 | |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | 現地案内をご希望の際は事前にご連絡下さい。 |
担当者：渡辺 誠
