お気に入り一覧金沢市小立野三丁目（bianco）
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更新日：2024年11月26日
価格3,000万円
土地面積
148.76㎡（44.99坪）
建物面積
304.29㎡（92.04坪）
間取り1K
石川県金沢市小立野三丁目189番地
北鉄バス「天徳院前」 徒歩3分
小立野エリアに浴室・WCが別々で、かつ独立洗面台が備わった物件がでました☆
天徳院前バス停より徒歩3分の場所にあり、全室角部屋物件となります。【表面利回り12.7％】
※室内写真は0301号室となります〔2024年4月2日撮影〕
天徳院前バス停より徒歩3分の場所にあり、全室角部屋物件となります。【表面利回り12.7％】
※室内写真は0301号室となります〔2024年4月2日撮影〕
金沢市小立野三丁目（bianco）
価格3,000万円
土地面積
148.76㎡（44.99坪）
建物面積
304.29㎡（92.04坪）
石川県金沢市小立野三丁目189番地
土地
| 所在地 | 石川県金沢市小立野三丁目189番地 |
|---|---|
| 土地面積 | 148.76㎡（44.99坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 北東 8.0m |
| 間口 | 4.5m |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | 北鉄バス「天徳院前」 徒歩3分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | 都市ガス |
| 小学校 | 小立野 |
| 中学校 | 紫錦台 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 鉄骨造 地下1階付4階建 |
|---|---|
| 間取りタイプ | 1K |
| 間取り詳細 | 洋6.5帖、K3帖 浴室、WC、洗面、室内物干し設備、IH2口備付 |
| 間取り×戸数 | 1K×9戸 |
| 建築年数 | 1984年10月 |
| 延床面積 | 304.29㎡（92.04坪） |
| 駐車台数 | |
| 満室時月額賃料 | 312,000円 |
| 表面利回り | 12.7% |
| 備考 | 【固定資産税】126,025円/令和6年度 【収益状況】9世帯中1室空き（令和6年9月現在） 月額収入：312,000円 ※町費を除く。 年間総収入：3,816,000円 ※町費を除く。 表面利回り：12.7％ ・現状有姿渡し ・建物および躯体・備品・設備は中古の為、「瑕疵担保」無し。 ・賃貸募集及び物件管理は、㈱のうか不動産指定となります。 ・洗面台は給湯なし、給水のみ。 ・0101号室のみ3点UBタイプ。 |
取引条件
| 施設負担金 | |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | 現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願いいたします。 |
担当者：堀口 亮一
