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金沢市旭町三丁目（ハイデンス浅の川）
(2人がお気に入り)
更新日：2025年03月24日
価格17,800万円
土地面積
502.00㎡（151.85坪）
建物面積
1011.17㎡（305.87坪）
間取り1K
金沢市旭町三丁目221番地（住居表示：18番30号）
北鉄バス「旭町」 徒歩3分
学生の入居が見込むことのできる旭町エリアにて投資物件のご紹介です！！
敷地内に多くの駐車場もあり、バス停も徒歩圏内にあるので車の有無に関係なく
幅広い入居層が見込める物件です♪
敷地内に多くの駐車場もあり、バス停も徒歩圏内にあるので車の有無に関係なく
幅広い入居層が見込める物件です♪
金沢市旭町三丁目（ハイデンス浅の川）
価格17,800万円
土地面積
502.00㎡（151.85坪）
建物面積
1011.17㎡（305.87坪）
金沢市旭町三丁目221番地（住居表示：18番30号）
土地
| 所在地 | 金沢市旭町三丁目221番地（住居表示：18番30号） |
|---|---|
| 土地面積 | 502.00㎡（151.85坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 南西 6.0m |
| 間口 | 24.4m |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | 北鉄バス「旭町」 徒歩3分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | LP(プロパン)ガス |
| 小学校 | 杜の里 |
| 中学校 | 兼六 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て |
|---|---|
| 間取りタイプ | 1K |
| 間取り詳細 | セパレード、洗面、ベランダ、クローゼット |
| 間取り×戸数 | 1K×35 |
| 建築年数 | 1991年03月 |
| 延床面積 | 1011.17㎡（305.87坪） |
| 駐車台数 | 17台 |
| 満室時月額賃料 | 1,404,400円 |
| 表面利回り | 9.46% |
| 備考 | 【固定資産税】1,204,371円/令和6年度 【収益状況】35世帯中→1世帯空室（令和7年3月現在）※駐車場空あり 月額収入：1,404,400円 ※共益費、駐車料含む 年間総収入：16,852,800円 ※共益費、駐車料含む 表面利回り：9.46％ ・現状有姿渡し ・入居者募集及び物件管理は㈱のうか不動産となります。 |
取引条件
| 施設負担金 | なし |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | 現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願い致します。 |
担当者：澤 功士
