お気に入り一覧金沢市池田町三番丁（アパート１棟）
(4人がお気に入り)
更新日：2025年05月23日
価格11,500万円
土地面積
173.24㎡（52.40坪）
建物面積
544.51㎡（164.71坪）
間取り2LDK×1室、1R×12室
金沢市池田町三番丁7番3
北鉄バス「タテマチ広場」 徒歩1分
金沢の中心部で収益物件のご紹介です☆
場所はタテマチ広場から徒歩圏内の大通り沿いにあります。
北陸随一の繁華街やビジネス街にも程近いところにあり、社会人の単身の方、アパレス関係や飲食店にお勤めの方もターゲットに取り込むことができる物件です♪
表面利回り6.4％！
場所はタテマチ広場から徒歩圏内の大通り沿いにあります。
北陸随一の繁華街やビジネス街にも程近いところにあり、社会人の単身の方、アパレス関係や飲食店にお勤めの方もターゲットに取り込むことができる物件です♪
表面利回り6.4％！
金沢市池田町三番丁（アパート１棟）
価格11,500万円
土地面積
173.24㎡（52.40坪）
建物面積
544.51㎡（164.71坪）
金沢市池田町三番丁7番3
土地
| 所在地 | 金沢市池田町三番丁7番3 |
|---|---|
| 土地面積 | 173.24㎡（52.40坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建物付 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 南 |
| 間口 | |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | 北鉄バス「タテマチ広場」 徒歩1分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | 都市ガス |
| 小学校 | 犀桜 |
| 中学校 | 城南 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
|---|---|
| 間取りタイプ | 2LDK×1室、1R×12室 |
| 間取り詳細 | 201号室:LDK14.6、洋8.7、和6、洗面、浴室、WC、納戸、バルコニー／他1・2号室タイプ：LDK10、浴室、WC、キッチン、バルコニー／3号室タイプ：LDK9.5、浴室、WC、キッチン、バルコニー |
| 間取り×戸数 | 2LDK×1戸、1R×12戸 |
| 建築年数 | 1991年10月 |
| 延床面積 | 544.51㎡（164.71坪） |
| 駐車台数 | |
| 満室時月額賃料 | 624,900円 |
| 表面利回り | 6.5% |
| 備考 | 【固定資産税】768,715円/令和5年度 【収益状況】13世帯中（駐車場3区画）満室（令和7年5月現在） 月額収入612,900円（満室時）※共益費・町費・駐車場3区画含む 年間総収入7,354,800円（満室時）※共益費・町費・駐車場3区画含む 表面利回り6.4％ |
取引条件
| 施設負担金 | 実費 |
|---|---|
| 引渡日 | 要相談 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | 現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願い致します。 |
担当者：渡辺 誠
