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金沢市旭町三丁目（D・Stage）
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更新日：2025年12月02日
価格4,420万円
土地面積
258.00㎡（78.04坪）
建物面積
255.60㎡（77.31坪）
間取り1LDK
金沢市旭町三丁目185番地（住居表示：16番3号）
北鉄バス「旭町」 徒歩2分
学生に人気エリアの金沢市旭町にて投資物件のご紹介です♪
表面利回り8.83％！！
表面利回り8.83％！！
金沢市旭町三丁目（D・Stage）
価格4,420万円
土地面積
258.00㎡（78.04坪）
建物面積
255.60㎡（77.31坪）
金沢市旭町三丁目185番地（住居表示：16番3号）
土地
| 所在地 | 金沢市旭町三丁目185番地（住居表示：16番3号） |
|---|---|
| 土地面積 | 258.00㎡（78.04坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 北 10.0m |
| 間口 | 12.0m |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | 北鉄バス「旭町」 徒歩2分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | LP(プロパン)ガス |
| 小学校 | 杜の里 |
| 中学校 | 兼六 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 木造 2階建て |
|---|---|
| 間取りタイプ | 1LDK |
| 間取り詳細 | 1階：洋8.9帖、WC 2階：洋7.5帖、洗面、浴室、クローゼット |
| 間取り×戸数 | 1LDK×6世帯 |
| 建築年数 | 2008年01月 |
| 延床面積 | 255.60㎡（77.31坪） |
| 駐車台数 | 4台 |
| 満室時月額賃料 | 325,600円 |
| 表面利回り | 8.83% |
| 備考 | ※入退去時の修繕（リフォーム）済み。 ・共同住宅 6世帯中→満室（令和 7年 9月現在） 月額収入 325,600円（満室時） ※共益費・駐車料・町費含む 年間総収入 3,907,200円（満室時）※共益費・駐車料・町費含む 表面利回り 約8.83％ |
取引条件
| 施設負担金 | |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | ※現状有姿渡し 現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願い致します。 |
担当者：澤 功士
