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金沢市田上二丁目（Viola A棟、B棟）
(2人がお気に入り)
更新日：2024年12月10日
価格4,300万円
土地面積
545.00㎡（164.86坪）
建物面積
524.62㎡（158.69坪）
間取り2DK
金沢市田上二丁目111、112番地
北鉄バス「田上新町」 徒歩4分
石川県金沢市の静かな住宅街に位置し、住環境も良好!
満室稼働で、アパート購入時から収益が見込めます！！
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金沢市田上二丁目（Viola A棟、B棟）
価格4,300万円
土地面積
545.00㎡（164.86坪）
建物面積
524.62㎡（158.69坪）
金沢市田上二丁目111、112番地
土地
| 所在地 | 金沢市田上二丁目111、112番地 |
|---|---|
| 土地面積 | 545.00㎡（164.86坪） |
| 面積種別 | 公簿面積 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建付地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 道路種別 | 公道 |
| 前面道路幅 | 東 8.9m |
| 間口 | 28.0m |
| 角地/非角地 | 非角地 |
| 交通 | 北鉄バス「田上新町」 徒歩4分 |
| 電気 | 北陸電力 |
| 飲水 | 公営上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | LP(プロパン)ガス |
| 小学校 | 田上 |
| 中学校 | 兼六 |
| 備考 |
建物
| 建物構造 | 木造、鉄骨造 2階建 |
|---|---|
| 間取りタイプ | 2DK |
| 間取り詳細 | |
| 間取り×戸数 | 2DK×12 |
| 建築年数 | 1976年10月 |
| 延床面積 | 524.62㎡（158.69坪） |
| 駐車台数 | 10台 |
| 満室時月額賃料 | 395,100円 |
| 表面利回り | 11.02% |
| 備考 | 【固定資産税】235,556円/令和6年度 【収益状況】12世帯中満室（令和6年12月現在） 月額収入：約395,100円 年間総収入：約4,741,200円 表面利回り：11.02％ ※内装の写真はすべてB棟です。 ※violaA棟は「木造」 ※violaB棟は「鉄骨造」 ※violaA棟の間取図無 写真は外観のみです。 |
取引条件
| 施設負担金 | |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引条件備考 | 現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願い致します。 |
担当者：吉田 康祐
