2019.06.18更新

卯辰山ガーデンヒルズ・イースト203号室(収益物件)

価格 坪単価 土地面積(坪数):公薄/実測 種別
1,500万円 2,845.66m²(860.81坪):公簿面積 投資物件

日本の歴史公園100選にも選ばれている卯辰山で現在賃貸中のオーナーチェンジ物件の登場です☆風情漂う金沢の四季折々の風景を感じることのできる物件で不動産投資始めてみてはいかがでしょうか♪

渡辺 誠

物件概要(土地)

所在地 金沢市東御影町25番地1
都市計画区域 市街化調整区域 電気 北陸電力
用途地域 指定なし ガス
建ペイ率 60% 飲水 公営上水
容積率 100% 排水 公共下水
道路種別 公道 地目 宅地
道路幅員 現況 建付地
間口 小学校 兼六小学校
角地/非角地 非角地 中学校 兼六中学校
交通 北鉄バス 天神橋 徒歩5分
備考(土地)

(建物)

建物構造 鉄筋コンクリート造 地上3階/地下1階 建築年月 1986年11月
総戸数 27戸 延床面積 70.87m²(21.43坪)
間取り×戸数 2LDK×1戸
想定利回り 満室時月額賃料:105,000円/表面利回り:8.40%
備考(建物) ※管理費+修繕積立金+駐車場管理費(1500円)=25,700円/月額

(取引条件)

施設負担金 実費 建築条件 なし
引渡日 要相談 取引態様 仲介(専任)
備考(取引) ※備品、設備は中古品の為「瑕疵担保」無し。
オーナーチェンジ後も賃貸管理はのうか不動産となります。
現地案内をご希望の場合は事前にご連絡をお願い致します。

次回情報更新予定:2019.07.02

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